园林小区问答

园林小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、园林小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买园林小区之前一定要先看五证是否齐全。

园林小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在园林小区很方便。除此之外，园林小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。园林小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

园林小区暂无明显缺点。园林小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且园林小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个园林小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去园林小区看房，首先可以通过拨打园林小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去园林小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询园林小区代理销售人员咨询。

园林小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的园林小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的园林小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买园林小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的园林小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买园林小区房子时的各项税费 4、仔细考量园林小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好园林小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买园林小区房屋条件包含：1、借款人要有园林小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买园林小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买园林小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

园林小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且园林小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买园林小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

园林小区占据在奎文玉清街与虞河路交叉口往南500米路东，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道园林小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

园林小区目前6833元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在奎文玉清街与虞河路交叉口往南500米路东，对于刚需房客来说，园林小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。