新华家园问答

新华家园户型设计合理，采光好，适合居住。新华家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新华家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新华家园暂无明显缺点。新华家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新华家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新华家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新华家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华家园房地产权证，新华家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华家园房子还是不属于买房者所有。

购买新华家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新华家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新华家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新华家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新华家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新华家园开发商的实力，1要了解新华家园开发商和项目土地情况；2、要看新华家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华家园开发商以往的业绩；4、新华家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新华家园位于奎文新华路和胜利街交叉路口向南200米路东，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新华家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断新华家园的劣势，首先看新华家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华家园的周边治安好不好；最后要看新华家园质量是否有问题等。所以建议在选购新华家园房屋之前，要对新华家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新华家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新华家园也拥有专业的物业管理团队，负责新华家园居住环境的卫生与安全。因此，在新华家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新华家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新华家园每栋楼直接的采光。因此，整个新华家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新华家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新华家园整体上面通透性都非常好。

新华家园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新华家园的房价是7836元/平米，地理位置在奎文新华路和胜利街交叉路口向南200米路东，同时也规划了156户，如果手上经济不错的话，可以入手。