汇景苑问答

潍坊汇景苑的售楼处在暂无资料。汇景苑的楼盘地址位于奎文文化路与胜利街北150米路西。

汇景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇景苑多层的公摊为5%-10%，汇景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇景苑房子的情况来算一下。

了解汇景苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99094免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汇景苑的售楼处地址是暂无资料。

汇景苑位于奎文文化路与胜利街北150米路西，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买汇景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汇景苑开发商的实力，1要了解汇景苑开发商和项目土地情况；2、要看汇景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇景苑开发商以往的业绩；4、汇景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇景苑的规划是非常合理的。

要是想买汇景苑投资，可放心入手。首先汇景苑位于奎文文化路与胜利街北150米路西，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，汇景苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

汇景苑处于奎文文化路与胜利街北150米路西，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前汇景苑为10772元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

汇景苑共有8栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.5，汇景苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上汇景苑有一户一车位，不用担心停车难。