清溪园问答

清溪园周是一个规划576户户的住宅楼盘，车位数每年800元，在小区的南部。清溪园的地址在奎文清溪街与鸢飞路交汇处东南角(卫生学校对面)。

清溪园位于奎文清溪街与鸢飞路交汇处东南角(卫生学校对面)，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

清溪园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清溪园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清溪园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清溪园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买清溪园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清溪园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清溪园房子时的各项税费 4、仔细考量清溪园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清溪园房屋装修及维修费用预算。

清溪园二手房交易注意事项有1、进行清溪园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清溪园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清溪园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清溪园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清溪园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清溪园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清溪园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清溪园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断清溪园的劣势，首先看清溪园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清溪园的周边治安好不好；最后要看清溪园质量是否有问题等。所以建议在选购清溪园房屋之前，要对清溪园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清溪园是开发商合肥万科瑞翔地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。清溪园位于奎文清溪街与鸢飞路交汇处东南角(卫生学校对面)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99094。

清溪园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在清溪园也已开盘，真的想买房，可以到奎文清溪街与鸢飞路交汇处东南角(卫生学校对面)看看。

清溪园目前的价格为4318元/平米，若是看中了清溪园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是奎文清溪街与鸢飞路交汇处东南角(卫生学校对面)，售楼咨询热线是4007508888 转 99094，