九龙大厦问答

九龙大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。九龙大厦的配套完善，设施齐全，在九龙大厦居住是十分安全便捷的。九龙大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断九龙大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九龙大厦区域自然环境评估；2、九龙大厦周边生活环境评估；3、九龙大厦建筑质量评估；4、九龙大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九龙大厦室内配套设施、设备评估；6、九龙大厦物业管理服务质量评估。

了解九龙大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99094免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。九龙大厦的售楼处地址是项目现场。

九龙大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九龙大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九龙大厦房地产权证，九龙大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九龙大厦房子还是不属于买房者所有。

九龙大厦的房子出租需要注意：第一，对九龙大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九龙大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九龙大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九龙大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

九龙大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九龙大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九龙大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九龙大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九龙大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且九龙大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买九龙大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

九龙大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且九龙大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，九龙大厦地处位置是非常好的。

九龙大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九龙大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九龙大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九龙大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

九龙大厦的房价为5813元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到项目现场或者拨打4007508888 转 99094咨询，总体而言，九龙大厦还是不错的选择。