二运宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二运宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二运宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
二运宿舍问答
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问二运宿舍“五证”有哪些?答
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问二运宿舍容积率怎么算?答
二运宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与二运宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当二运宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该二运宿舍建筑面积加倍计算。
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问二运宿舍的价格信息在哪看?答
二运宿舍的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外二运宿舍房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看二运宿舍价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问二运宿舍住房的维修基金怎么算?答
二运宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照二运宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照二运宿舍建筑面积来算的。二运宿舍商品住房在销售时,购房者与二运宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按二运宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问二运宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
二运宿舍的房子出租需要注意:第一,对二运宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租二运宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,二运宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付二运宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问二运宿舍二手房交易主要事项有哪些?答
二运宿舍二手房交易注意事项有1、进行二运宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二运宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二运宿舍二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买二运宿舍二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问二运宿舍治安怎么样?答
二运宿舍地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而二运宿舍也拥有专业的物业管理团队,负责二运宿舍居住环境的卫生与安全。因此,在二运宿舍里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问二运宿舍的户型设计有没有浪费空间?答
二运宿舍的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。二运宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让二运宿舍设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问二运宿舍开发商是哪家?物业公司是哪家?答
二运宿舍是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。二运宿舍位于奎文虞河路2233号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99094。
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问二运宿舍这个位置会不会很吵?答
二运宿舍位置处在奎文虞河路2233号,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是5465元/平米,想买房的话,可致电咨询。
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