祥河苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥河苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥河苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该祥河苑建筑面积加倍计算。
祥河苑问答
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问祥河苑容积率怎么算?答
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问公积金贷款购买祥河苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买祥河苑房屋条件包含:1、借款人要有祥河苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买祥河苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买祥河苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问祥河苑二手房交易流程?答
祥河苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.祥河苑房屋所有权证原件;4.网上签约的祥河苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交祥河苑交易结算资金托管凭证原件;6祥河苑契税完税或减免税凭证原件;7.祥河苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问祥河苑新房交易税费怎么算?答
祥河苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥河苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。祥河苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。祥河苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问祥河苑有乱搭建的现象吗?答
祥河苑占地面积大,空间大,并且祥河苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且祥河苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏祥河苑的居住环境的。
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问祥河苑楼栋间距够大吗?答
祥河苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体祥河苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,祥河苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问祥河苑刚需敢买吗?答
祥河苑目前7245元/平米,建筑形式是板楼,物业类型是住宅,位置在奎文东风东街与公安巷交汇处往南200米路东,对于刚需房客来说,祥河苑还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。
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问祥河苑是哪里的房子?开发商信誉怎样?答
祥河苑选址在奎文东风东街与公安巷交汇处往南200米路东,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为7245元/平米,而潍坊金泰房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,祥河苑内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活
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问祥河苑听说小区绿化很少,是不是真的?答
祥河苑规划面积为4199.0平米,建筑面积为6410.0平米,绿化率为20.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去奎文东风东街与公安巷交汇处往南200米路东进行考察一番。
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问祥河苑的电话怎么打不通?答
祥河苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99094,或者直接可到售楼中心咨询,售楼中心的地址是公安巷中段(新华路佳乐家西邻),那里会有工作人员为你讲解,另外祥河苑的物业类型是住宅。
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