新南苑商城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新南苑商城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新南苑商城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新南苑商城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
新南苑商城问答
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问新南苑商城买房房产证什么时候能拿到手?答
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问新南苑商城产权证具体是什么?答
新南苑商城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新南苑商城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新南苑商城房地产权证,新南苑商城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新南苑商城房子还是不属于买房者所有。
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问新南苑商城住房的维修基金怎么算?答
新南苑商城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新南苑商城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新南苑商城建筑面积来算的。新南苑商城商品住房在销售时,购房者与新南苑商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新南苑商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问新南苑商城买之前要做哪些预算?答
买新南苑商城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新南苑商城房屋户型,价格与面积。 3、算清购买新南苑商城房子时的各项税费 4、仔细考量新南苑商城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新南苑商城房屋装修及维修费用预算。
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问新南苑商城新房交易税费怎么算?答
新南苑商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新南苑商城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新南苑商城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新南苑商城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问新南苑商城有乱搭建的现象吗?答
新南苑商城占地面积大,空间大,并且新南苑商城有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且新南苑商城绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏新南苑商城的居住环境的。
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问怎样判断新南苑商城的劣势?答
判断新南苑商城的劣势,首先看新南苑商城的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看新南苑商城的周边治安好不好;最后要看新南苑商城质量是否有问题等。所以建议在选购新南苑商城房屋之前,要对新南苑商城相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问新南苑商城治安怎么样?答
新南苑商城地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而新南苑商城也拥有专业的物业管理团队,负责新南苑商城居住环境的卫生与安全。因此,在新南苑商城里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问新南苑商城的户型设计有没有浪费空间?答
新南苑商城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。新南苑商城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新南苑商城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问新南苑商城楼栋间距够大吗?答
新南苑商城是由专业的建筑设计公司负责的,整体新南苑商城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,新南苑商城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。