栖霞苑问答

栖霞苑位于(临朐县)黄山路588号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

栖霞苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在栖霞苑很方便。除此之外，栖霞苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。栖霞苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

栖霞苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，栖霞苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，栖霞苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

栖霞苑停车位有栖霞苑，基本上能满足停车需求。另外，栖霞苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此栖霞苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有栖霞苑的物业快速协调。

栖霞苑现在均价约为5848元/平米，开发商是暂无信息，位于(临朐县)黄山路588号。栖霞苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

栖霞苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对栖霞苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理栖霞苑房地产权证，栖霞苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，栖霞苑房子还是不属于买房者所有。

买栖霞苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的栖霞苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买栖霞苑房子时的各项税费 4、仔细考量栖霞苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好栖霞苑房屋装修及维修费用预算。

栖霞苑二手房交易注意事项有1、进行栖霞苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订栖霞苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明栖霞苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买栖霞苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

栖霞苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。栖霞苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。栖霞苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。栖霞苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断栖霞苑的劣势，首先看栖霞苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看栖霞苑的周边治安好不好；最后要看栖霞苑质量是否有问题等。所以建议在选购栖霞苑房屋之前，要对栖霞苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。