豪园小区问答

豪园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、豪园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买豪园小区之前一定要先看五证是否齐全。

豪园小区户型设计合理，采光好，适合居住。豪园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。豪园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断豪园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、豪园小区区域自然环境评估；2、豪园小区周边生活环境评估；3、豪园小区建筑质量评估；4、豪园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、豪园小区室内配套设施、设备评估；6、豪园小区物业管理服务质量评估。

购买豪园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买豪园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购豪园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与豪园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明豪园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

豪园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照豪园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照豪园小区建筑面积来算的。豪园小区商品住房在销售时，购房者与豪园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按豪园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

豪园小区位于(坊子区)坊子郑营路豪园小区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。豪园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买豪园小区房屋条件包含：1、借款人要有豪园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买豪园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买豪园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断豪园小区的劣势，首先看豪园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看豪园小区的周边治安好不好；最后要看豪园小区质量是否有问题等。所以建议在选购豪园小区房屋之前，要对豪园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

豪园小区的房屋需求量大，所以豪园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去豪园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询豪园小区的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，豪园小区最新房价是5048元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且豪园小区处于(坊子区)坊子郑营路豪园小区，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。