南大街小区问答

南大街小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南大街小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南大街小区之前一定要先看五证是否齐全。

南大街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南大街小区多层的公摊为5%-10%，南大街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南大街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南大街小区房子的情况来算一下。

要判断南大街小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南大街小区区域自然环境评估；2、南大街小区周边生活环境评估；3、南大街小区建筑质量评估；4、南大街小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南大街小区室内配套设施、设备评估；6、南大街小区物业管理服务质量评估。

南大街小区是暂无资料暂无资料，位于(奎文区)天润路30号，规划户数为622户，停车位能满足业主的需求，南大街小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买南大街小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南大街小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南大街小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南大街小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南大街小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南大街小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南大街小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南大街小区地处位置是非常好的。

判断南大街小区的劣势，首先看南大街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南大街小区的周边治安好不好；最后要看南大街小区质量是否有问题等。所以建议在选购南大街小区房屋之前，要对南大街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南大街小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南大街小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南大街小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南大街小区的规划是非常合理的。

南大街小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南大街小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南大街小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南大街小区的环境卫生。所以，南大街小区里面的卫生很干净。

南大街小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南大街小区每栋楼直接的采光。因此，整个南大街小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南大街小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南大街小区整体上面通透性都非常好。