青云花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般青云花园多层的公摊为5%-10%,青云花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,青云花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青云花园房子的情况来算一下。
青云花园问答
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问青云花园得房率是指什么?答
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问青云花园现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解青云花园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。青云花园的售楼处地址是暂无资料。
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问青云花园是如何定价的?答
首先,青云花园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:青云花园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于青云花园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看青云花园回款速度的要求。基本上来说,青云花园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问青云花园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
青云花园位于(安丘市)建安路76号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。青云花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问公积金贷款购买青云花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买青云花园房屋条件包含:1、借款人要有青云花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买青云花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买青云花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问青云花园二手房交易主要事项有哪些?答
青云花园二手房交易注意事项有1、进行青云花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订青云花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明青云花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买青云花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问青云花园新房交易税费怎么算?答
青云花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青云花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。青云花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。青云花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问青云花园地处位置好不好?答
青云花园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且青云花园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,青云花园地处位置是非常好的。
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问青云花园里面卫生干净吗?答
青云花园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此青云花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,青云花园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个青云花园的环境卫生。所以,青云花园里面的卫生很干净。
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问青云花园附近交通情况如何?答
青云花园选址(安丘市)建安路76号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前青云花园房价为5163元/平米,面对日益高涨的房价,青云花园还是值得入手。