翡翠苑(昌乐县)问答

翡翠苑(昌乐县)“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠苑(昌乐县)工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠苑(昌乐县)之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠苑(昌乐县)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翡翠苑(昌乐县)多层的公摊为5%-10%，翡翠苑(昌乐县)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翡翠苑(昌乐县)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翡翠苑(昌乐县)房子的情况来算一下。

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翡翠苑(昌乐县)买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翡翠苑(昌乐县)贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翡翠苑(昌乐县)房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翡翠苑(昌乐县)贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

翡翠苑(昌乐县)是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翡翠苑(昌乐县)的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翡翠苑(昌乐县)的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翡翠苑(昌乐县)位于(昌乐县)利民街323号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翡翠苑(昌乐县)户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买翡翠苑(昌乐县)的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翡翠苑(昌乐县)房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翡翠苑(昌乐县)房子时的各项税费 4、仔细考量翡翠苑(昌乐县)物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翡翠苑(昌乐县)房屋装修及维修费用预算。

翡翠苑(昌乐县)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翡翠苑(昌乐县)房屋所有权证原件；4．网上签约的翡翠苑(昌乐县)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翡翠苑(昌乐县)交易结算资金托管凭证原件；6翡翠苑(昌乐县)契税完税或减免税凭证原件；7．翡翠苑(昌乐县)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断翡翠苑(昌乐县)的劣势，首先看翡翠苑(昌乐县)的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翡翠苑(昌乐县)的周边治安好不好；最后要看翡翠苑(昌乐县)质量是否有问题等。所以建议在选购翡翠苑(昌乐县)房屋之前，要对翡翠苑(昌乐县)相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翡翠苑(昌乐县)是由专业的建筑设计公司负责的，整体翡翠苑(昌乐县)规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翡翠苑(昌乐县)的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。