世纪华城问答

世纪华城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪华城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪华城之前一定要先看五证是否齐全。

世纪华城户型设计合理，采光好，适合居住。世纪华城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世纪华城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去世纪华城看房，首先可以通过拨打世纪华城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪华城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪华城代理销售人员咨询。

要判断世纪华城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世纪华城区域自然环境评估；2、世纪华城周边生活环境评估；3、世纪华城建筑质量评估；4、世纪华城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世纪华城室内配套设施、设备评估；6、世纪华城物业管理服务质量评估。

首先，世纪华城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世纪华城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世纪华城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世纪华城回款速度的要求。基本上来说，世纪华城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世纪华城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世纪华城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪华城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买世纪华城房屋条件包含：1、借款人要有世纪华城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世纪华城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世纪华城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世纪华城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪华城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪华城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世纪华城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世纪华城本身设计遵照“以人为本”的理念，让世纪华城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世纪华城不容易贬值。

世纪华城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪华城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪华城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪华城的规划是非常合理的。