和苑问答

和苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和苑之前一定要先看五证是否齐全。

和苑暂无明显缺点。和苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且和苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，和苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和苑回款速度的要求。基本上来说，和苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买和苑房屋条件包含：1、借款人要有和苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和苑买来自住是非常值得的。并且和苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

和苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且和苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买和苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

和苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此和苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，和苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个和苑的环境卫生。所以，和苑里面的卫生很干净。

和苑由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(昌邑市)文昌南路110号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外和苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。