贵和花园问答

贵和花园的优点挺多的，从价格上看贵和花园性价比合理，还是很不错的。贵和花园周边配套齐全，并且交通便捷。让贵和花园的业主居家生活都十分方便。另外，贵和花园以人为本的设计理念，也让贵和花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

贵和花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与贵和花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当贵和花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该贵和花园建筑面积加倍计算。

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判断贵和花园开发商的实力，1要了解贵和花园开发商和项目土地情况；2、要看贵和花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看贵和花园开发商以往的业绩；4、贵和花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看贵和花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看贵和花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

贵和花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贵和花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贵和花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贵和花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贵和花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且贵和花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买贵和花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

贵和花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贵和花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贵和花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贵和花园的规划是非常合理的。

贵和花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此贵和花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，贵和花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个贵和花园的环境卫生。所以，贵和花园里面的卫生很干净。

贵和花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。贵和花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让贵和花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

贵和花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体贵和花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，贵和花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。