农业局宿舍问答

农业局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农业局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农业局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

农业局宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外农业局宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看农业局宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

农业局宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农业局宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农业局宿舍房地产权证，农业局宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农业局宿舍房子还是不属于买房者所有。

买农业局宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的农业局宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买农业局宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量农业局宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好农业局宿舍房屋装修及维修费用预算。

农业局宿舍的房子出租需要注意：第一，对农业局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农业局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农业局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农业局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买农业局宿舍房屋条件包含：1、借款人要有农业局宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买农业局宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买农业局宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

农业局宿舍二手房交易注意事项有1、进行农业局宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订农业局宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明农业局宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买农业局宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断农业局宿舍的劣势，首先看农业局宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看农业局宿舍的周边治安好不好；最后要看农业局宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购农业局宿舍房屋之前，要对农业局宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

农业局宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此农业局宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，农业局宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个农业局宿舍的环境卫生。所以，农业局宿舍里面的卫生很干净。

农业局宿舍是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。农业局宿舍位于(高密市)康成大街939号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。