鹏程小区问答

鹏程小区的位置在共济街道瓦房店火车站天河酒店后身鹏程小区。鹏程小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

瓦房店鹏程小区物业费是0.5元/平米·月，是由大连西苑物业管理有限公司负责管理。鹏程小区地址位于共济街道瓦房店火车站天河酒店后身鹏程小区，可以直接去咨询物业服务详细。

鹏程小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鹏程小区的配套完善，设施齐全，在鹏程小区居住是十分安全便捷的。鹏程小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鹏程小区的房子很购买来自住。因为鹏程小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹏程小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹏程小区购买来是很适合自住的。

鹏程小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏程小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹏程小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹏程小区建筑面积加倍计算。

要判断鹏程小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹏程小区区域自然环境评估；2、鹏程小区周边生活环境评估；3、鹏程小区建筑质量评估；4、鹏程小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹏程小区室内配套设施、设备评估；6、鹏程小区物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买鹏程小区房屋条件包含：1、借款人要有鹏程小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹏程小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹏程小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断鹏程小区的劣势，首先看鹏程小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹏程小区的周边治安好不好；最后要看鹏程小区质量是否有问题等。所以建议在选购鹏程小区房屋之前，要对鹏程小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鹏程小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹏程小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹏程小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹏程小区的规划是非常合理的。

鹏程小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏程小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏程小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏程小区的环境卫生。所以，鹏程小区里面的卫生很干净。