凤凰城问答

凤凰城的优点挺多的，从价格上看凤凰城性价比合理，还是很不错的。凤凰城周边配套齐全，并且交通便捷。让凤凰城的业主居家生活都十分方便。另外，凤凰城以人为本的设计理念，也让凤凰城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凤凰城暂无明显缺点。凤凰城周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤凰城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，凤凰城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰城回款速度的要求。基本上来说，凤凰城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰城占地面积大，空间大，并且凤凰城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤凰城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤凰城的居住环境的。

凤凰城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰城本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰城不容易贬值。

凤凰城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰城也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰城居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰城目前是由宝林集团旗下物业公司为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在凤凰城规划有暂无资料，容积率是1.9，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

凤凰城由品牌地产开发，也是大连润兴置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在瓦房店法院后，世纪广场附近 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外凤凰城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

凤凰城位于瓦房店法院后，世纪广场附近 查看周边地图， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凤凰城升值还是有很大的机会，加上目前凤凰城为8725元/平米，要是急于买房的话，凤凰城值得考虑。