文德苑的房子很购买来自住。因为文德苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。文德苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此文德苑购买来是很适合自住的。
文德苑问答
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问文德苑购买来适合自住吗?答
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问文德苑得房率是指什么?答
文德苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文德苑多层的公摊为5%-10%,文德苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文德苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文德苑房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估文德苑的优劣?答
要判断文德苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、文德苑区域自然环境评估;2、文德苑周边生活环境评估;3、文德苑建筑质量评估;4、文德苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、文德苑室内配套设施、设备评估;6、文德苑物业管理服务质量评估。
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问公积金贷款购买文德苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买文德苑房屋条件包含:1、借款人要有文德苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买文德苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买文德苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问文德苑二手房交易流程?答
文德苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.文德苑房屋所有权证原件;4.网上签约的文德苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交文德苑交易结算资金托管凭证原件;6文德苑契税完税或减免税凭证原件;7.文德苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问文德苑适宜居住吗?答
文德苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且文德苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买文德苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断文德苑的劣势?答
判断文德苑的劣势,首先看文德苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看文德苑的周边治安好不好;最后要看文德苑质量是否有问题等。所以建议在选购文德苑房屋之前,要对文德苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问文德苑治安怎么样?答
文德苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而文德苑也拥有专业的物业管理团队,负责文德苑居住环境的卫生与安全。因此,在文德苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问文德苑楼栋间距够大吗?答
文德苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体文德苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,文德苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问文德苑配套齐全吗?居住舒适吗?答
文德苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,文德苑的绿化率达30.0,容积率为1.2,总体而言,文德苑是个非常适宜居住的小区。
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