锦东丽园问答

泰州锦东丽园的物业公司是锦绣物业，锦绣物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

锦东丽园暂无明显缺点。锦东丽园周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦东丽园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦东丽园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦东丽园是70住宅，位于姜堰区姜堰区马厂路8-18号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，锦东丽园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦东丽园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦东丽园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦东丽园回款速度的要求。基本上来说，锦东丽园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦东丽园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦东丽园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦东丽园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买锦东丽园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦东丽园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦东丽园房子时的各项税费 4、仔细考量锦东丽园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦东丽园房屋装修及维修费用预算。

锦东丽园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦东丽园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦东丽园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦东丽园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦东丽园的房屋需求量大，所以锦东丽园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦东丽园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦东丽园的房源信息。

锦东丽园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦东丽园每栋楼直接的采光。因此，整个锦东丽园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦东丽园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦东丽园整体上面通透性都非常好。

锦东丽园位于姜堰区姜堰区马厂路8-18号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么锦东丽园升值还是有很大的机会，加上目前锦东丽园为9126元/平米，要是急于买房的话，锦东丽园值得考虑。