书香苑小区问答

泰州书香苑小区物业费是0.5元/平米·月，是由暂无资料负责管理。书香苑小区地址位于江州北路305号，可以直接去咨询物业服务详细。

书香苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。书香苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。书香苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

书香苑小区暂无明显缺点。书香苑小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且书香苑小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个书香苑小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

书香苑小区停车位有20，基本上能满足停车需求。另外，书香苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此书香苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有书香苑小区的物业快速协调。

购买书香苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买书香苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购书香苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与书香苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明书香苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断书香苑小区开发商的实力，1要了解书香苑小区开发商和项目土地情况；2、要看书香苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香苑小区开发商以往的业绩；4、书香苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看书香苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看书香苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

书香苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书香苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书香苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书香苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书香苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。书香苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以书香苑小区买来自住是非常值得的。并且书香苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

书香苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体书香苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，书香苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

书香苑小区选址在江州北路305号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9462元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，书香苑小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活