新塘小区问答

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新塘小区的优点挺多的，从价格上看新塘小区性价比合理，还是很不错的。新塘小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新塘小区的业主居家生活都十分方便。另外，新塘小区以人为本的设计理念，也让新塘小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去新塘小区看房，首先可以通过拨打新塘小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新塘小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新塘小区代理销售人员咨询。

新塘小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新塘小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新塘小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新塘小区建筑面积加倍计算。

新塘小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新塘小区多层的公摊为5%-10%，新塘小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新塘小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新塘小区房子的情况来算一下。

购买新塘小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新塘小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新塘小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新塘小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新塘小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，新塘小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新塘小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新塘小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新塘小区回款速度的要求。基本上来说，新塘小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新塘小区是由专业的施工单位负责的，因此新塘小区的施工质量是有保障的。并且新塘小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新塘小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新塘小区的质量都是有保障的。

新塘小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新塘小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让新塘小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新塘小区不容易贬值。

新塘小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新塘小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新塘小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新塘小区的规划是非常合理的。