东河阳光问答

东河阳光均价是9250元/平米。泰州东河阳光价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，东河阳光售楼处地址位于：暂无资料。

东河阳光的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东河阳光周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东河阳光是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东河阳光的优点挺多的，从价格上看东河阳光性价比合理，还是很不错的。东河阳光周边配套齐全，并且交通便捷。让东河阳光的业主居家生活都十分方便。另外，东河阳光以人为本的设计理念，也让东河阳光变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东河阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东河阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东河阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东河阳光建筑面积加倍计算。

东河阳光房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东河阳光房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东河阳光房地产权证，东河阳光买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东河阳光房子还是不属于买房者所有。

东河阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东河阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东河阳光建筑面积来算的。东河阳光商品住房在销售时，购房者与东河阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东河阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东河阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东河阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东河阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东河阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东河阳光占地面积大，空间大，并且东河阳光有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东河阳光绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东河阳光的居住环境的。

买房都是越早买越好，而东河阳光目前的房价是9250元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东河阳光地处于海陵区泰州市海陵区兰北路东侧七里河西，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

东河阳光整体来看还是很可靠，东河阳光由开发经验丰富的泰州市太平洋房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在海陵区泰州市海陵区兰北路东侧七里河西