中辐院小区问答

中辐院小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中辐院小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中辐院小区之前一定要先看五证是否齐全。

中辐院小区暂无明显缺点。中辐院小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且中辐院小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中辐院小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中辐院小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中辐院小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中辐院小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中辐院小区建筑面积加倍计算。

了解中辐院小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中辐院小区的售楼处地址是暂无资料。

中辐院小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中辐院小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中辐院小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中辐院小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中辐院小区是由专业的施工单位负责的，因此中辐院小区的施工质量是有保障的。并且中辐院小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，中辐院小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中辐院小区的质量都是有保障的。

中辐院小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中辐院小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中辐院小区地处位置是非常好的。

判断中辐院小区的劣势，首先看中辐院小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中辐院小区的周边治安好不好；最后要看中辐院小区质量是否有问题等。所以建议在选购中辐院小区房屋之前，要对中辐院小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中辐院小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中辐院小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中辐院小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中辐院小区的环境卫生。所以，中辐院小区里面的卫生很干净。

中辐院小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体中辐院小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中辐院小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。