长钢宿舍问答

长钢宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长钢宿舍的配套完善，设施齐全，在长钢宿舍居住是十分安全便捷的。长钢宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长钢宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长钢宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长钢宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长钢宿舍建筑面积加倍计算。

长钢宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长钢宿舍多层的公摊为5%-10%，长钢宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长钢宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长钢宿舍房子的情况来算一下。

长钢宿舍是70住宅，位于杏花岭杏花岭区迎春街25号，规划户数为238户户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

长钢宿舍二手房交易注意事项有1、进行长钢宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长钢宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长钢宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长钢宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长钢宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长钢宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长钢宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长钢宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长钢宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长钢宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责长钢宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在长钢宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长钢宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体长钢宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长钢宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长钢宿舍是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在长钢宿舍也已开盘，真的想买房，可以到杏花岭杏花岭区迎春街25号看看。

长钢宿舍的位置在杏花岭杏花岭区迎春街25号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，长钢宿舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。