学府公馆问答

学府公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。学府公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到学府公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

学府公馆是山西省太原市小店区平阳路街道学府街102-1号25公司小区暂无资料，位于山西省太原市小店区平阳路街道学府街102-1号25公司小区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，学府公馆，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

学府公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理学府公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的学府公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是学府公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

学府公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对学府公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理学府公馆房地产权证，学府公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，学府公馆房子还是不属于买房者所有。

判断学府公馆开发商的实力，1要了解学府公馆开发商和项目土地情况；2、要看学府公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府公馆开发商以往的业绩；4、学府公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

学府公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学府公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的学府公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学府公馆交易结算资金托管凭证原件；6学府公馆契税完税或减免税凭证原件；7．学府公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

学府公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。学府公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。学府公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。学府公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

学府公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。学府公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以学府公馆买来自住是非常值得的。并且学府公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

学府公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学府公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学府公馆地处位置是非常好的。

学府公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此学府公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，学府公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个学府公馆的环境卫生。所以，学府公馆里面的卫生很干净。