国瑞苑问答

国瑞苑房价为9281元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。国瑞苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。国瑞苑地址：小店长风街与平阳路交叉口西南300米。

国瑞苑均价是9281元/平米。太原国瑞苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，国瑞苑售楼处地址位于：暂无资料。

国瑞苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国瑞苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国瑞苑之前一定要先看五证是否齐全。

国瑞苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国瑞苑很方便。除此之外，国瑞苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。国瑞苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国瑞苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国瑞苑的配套完善，设施齐全，在国瑞苑居住是十分安全便捷的。国瑞苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国瑞苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，国瑞苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国瑞苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国瑞苑的物业快速协调。

怎么去国瑞苑看房，首先可以通过拨打国瑞苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国瑞苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国瑞苑代理销售人员咨询。

判断国瑞苑开发商的实力，1要了解国瑞苑开发商和项目土地情况；2、要看国瑞苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国瑞苑开发商以往的业绩；4、国瑞苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国瑞苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国瑞苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国瑞苑的房子出租需要注意：第一，对国瑞苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国瑞苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国瑞苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国瑞苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国瑞苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国瑞苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国瑞苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国瑞苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。