实验三中宿舍楼问答

实验三中宿舍楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般实验三中宿舍楼多层的公摊为5%-10%，实验三中宿舍楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，实验三中宿舍楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买实验三中宿舍楼房子的情况来算一下。

实验三中宿舍楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对实验三中宿舍楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理实验三中宿舍楼房地产权证，实验三中宿舍楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，实验三中宿舍楼房子还是不属于买房者所有。

实验三中宿舍楼位于山西省太原市小店区黄陵街道晋阳街实验三中宿舍楼，绿化率为山西省太原市小店区黄陵街道晋阳街实验三中宿舍楼%，容积率为山西省太原市小店区黄陵街道晋阳街实验三中宿舍楼，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。实验三中宿舍楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

实验三中宿舍楼的房子出租需要注意：第一，对实验三中宿舍楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租实验三中宿舍楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，实验三中宿舍楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付实验三中宿舍楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

实验三中宿舍楼二手房交易注意事项有1、进行实验三中宿舍楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订实验三中宿舍楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明实验三中宿舍楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买实验三中宿舍楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

实验三中宿舍楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且实验三中宿舍楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买实验三中宿舍楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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实验三中宿舍楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且实验三中宿舍楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让实验三中宿舍楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说实验三中宿舍楼不容易贬值。

实验三中宿舍楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。实验三中宿舍楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让实验三中宿舍楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

实验三中宿舍楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体实验三中宿舍楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，实验三中宿舍楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。