漪苑东小区问答

漪苑东小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在漪苑东小区很方便。除此之外，漪苑东小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。漪苑东小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

漪苑东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。漪苑东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到漪苑东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

漪苑东小区暂无明显缺点。漪苑东小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且漪苑东小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个漪苑东小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

漪苑东小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与漪苑东小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当漪苑东小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该漪苑东小区建筑面积加倍计算。

漪苑东小区位于山西省太原市万柏林区兴华街道后北屯东街漪苑东小区，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

漪苑东小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对漪苑东小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理漪苑东小区房地产权证，漪苑东小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，漪苑东小区房子还是不属于买房者所有。

购买漪苑东小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买漪苑东小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购漪苑东小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与漪苑东小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明漪苑东小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买漪苑东小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的漪苑东小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买漪苑东小区房子时的各项税费 4、仔细考量漪苑东小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好漪苑东小区房屋装修及维修费用预算。

判断漪苑东小区的劣势，首先看漪苑东小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看漪苑东小区的周边治安好不好；最后要看漪苑东小区质量是否有问题等。所以建议在选购漪苑东小区房屋之前，要对漪苑东小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

漪苑东小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且漪苑东小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外漪苑东小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以漪苑东小区的规划是非常合理的。