警校住宅小区问答

警校住宅小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。警校住宅小区的配套完善，设施齐全，在警校住宅小区居住是十分安全便捷的。警校住宅小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

警校住宅小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。警校住宅小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到警校住宅小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

警校住宅小区暂无明显缺点。警校住宅小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且警校住宅小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个警校住宅小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

警校住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对警校住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理警校住宅小区房地产权证，警校住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，警校住宅小区房子还是不属于买房者所有。

判断警校住宅小区开发商的实力，1要了解警校住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看警校住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看警校住宅小区开发商以往的业绩；4、警校住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看警校住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看警校住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

警校住宅小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的警校住宅小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的警校住宅小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

警校住宅小区的房子出租需要注意：第一，对警校住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租警校住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，警校住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付警校住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

警校住宅小区占地面积大，空间大，并且警校住宅小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且警校住宅小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏警校住宅小区的居住环境的。

警校住宅小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且警校住宅小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外警校住宅小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以警校住宅小区的规划是非常合理的。