龙康新苑问答

龙康新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙康新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙康新苑之前一定要先看五证是否齐全。

龙康新苑位于山西省太原市尖草坪区古城街道大同路龙康新苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙康新苑是山西省太原市尖草坪区古城街道大同路龙康新苑暂无资料，位于山西省太原市尖草坪区古城街道大同路龙康新苑，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，龙康新苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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龙康新苑位于山西省太原市尖草坪区古城街道大同路龙康新苑，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙康新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙康新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙康新苑房地产权证，龙康新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙康新苑房子还是不属于买房者所有。

龙康新苑的房子出租需要注意：第一，对龙康新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙康新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙康新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙康新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买龙康新苑房屋条件包含：1、借款人要有龙康新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙康新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙康新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙康新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙康新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙康新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙康新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙康新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙康新苑也拥有专业的物业管理团队，负责龙康新苑居住环境的卫生与安全。因此，在龙康新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。