江南印象问答

江南印象“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南印象工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南印象之前一定要先看五证是否齐全。

江南印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南印象建筑面积加倍计算。

江南印象的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外江南印象房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看江南印象价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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江南印象买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江南印象贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江南印象房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江南印象贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买江南印象的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南印象的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南印象房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南印象卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南印象房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买江南印象的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南印象房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南印象房子时的各项税费 4、仔细考量江南印象物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南印象房屋装修及维修费用预算。

江南印象二手房交易注意事项有1、进行江南印象二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南印象二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南印象二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南印象二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南印象占地面积大，空间大，并且江南印象有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江南印象绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江南印象的居住环境的。

江南印象占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江南印象地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江南印象的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。