电石院小区问答

电石院小区位于山西省太原市万柏林区西铭街道开城路17号电石院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

判断电石院小区开发商的实力，1要了解电石院小区开发商和项目土地情况；2、要看电石院小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电石院小区开发商以往的业绩；4、电石院小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电石院小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电石院小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

电石院小区的房子出租需要注意：第一，对电石院小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租电石院小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，电石院小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付电石院小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

电石院小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．电石院小区房屋所有权证原件；4．网上签约的电石院小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交电石院小区交易结算资金托管凭证原件；6电石院小区契税完税或减免税凭证原件；7．电石院小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

电石院小区占地面积大，空间大，并且电石院小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且电石院小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏电石院小区的居住环境的。

电石院小区是由专业的施工单位负责的，因此电石院小区的施工质量是有保障的。并且电石院小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，电石院小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个电石院小区的质量都是有保障的。

电石院小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而电石院小区也拥有专业的物业管理团队，负责电石院小区居住环境的卫生与安全。因此，在电石院小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

电石院小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响电石院小区每栋楼直接的采光。因此，整个电石院小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外电石院小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以电石院小区整体上面通透性都非常好。

电石院小区是开发商暂无资料开发的，物业公司电石院小区负责小区物业。电石院小区位于山西省太原市万柏林区西铭街道开城路17号电石院，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

电石院小区的位置在山西省太原市万柏林区西铭街道开城路17号电石院，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，电石院小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。