裕昌蓝庭问答

裕昌蓝庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、裕昌蓝庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买裕昌蓝庭之前一定要先看五证是否齐全。

裕昌蓝庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与裕昌蓝庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当裕昌蓝庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该裕昌蓝庭建筑面积加倍计算。

裕昌蓝庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照裕昌蓝庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照裕昌蓝庭建筑面积来算的。裕昌蓝庭商品住房在销售时，购房者与裕昌蓝庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按裕昌蓝庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买裕昌蓝庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的裕昌蓝庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买裕昌蓝庭房子时的各项税费 4、仔细考量裕昌蓝庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好裕昌蓝庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买裕昌蓝庭房屋条件包含：1、借款人要有裕昌蓝庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买裕昌蓝庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买裕昌蓝庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

裕昌蓝庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。裕昌蓝庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。裕昌蓝庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。裕昌蓝庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

裕昌蓝庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。裕昌蓝庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以裕昌蓝庭买来自住是非常值得的。并且裕昌蓝庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

裕昌蓝庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且裕昌蓝庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买裕昌蓝庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

裕昌蓝庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而裕昌蓝庭也拥有专业的物业管理团队，负责裕昌蓝庭居住环境的卫生与安全。因此，在裕昌蓝庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

裕昌蓝庭是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。裕昌蓝庭位于山西省太原市万柏林区小井峪街道金阳路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。