三轮厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三轮厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三轮厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
三轮厂宿舍问答
-
问三轮厂宿舍“五证”有哪些?答
-
问三轮厂宿舍坐车方便吗?答
三轮厂宿舍不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。三轮厂宿舍周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到三轮厂宿舍的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
-
问从哪些方面评估三轮厂宿舍的优劣?答
要判断三轮厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、三轮厂宿舍区域自然环境评估;2、三轮厂宿舍周边生活环境评估;3、三轮厂宿舍建筑质量评估;4、三轮厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、三轮厂宿舍室内配套设施、设备评估;6、三轮厂宿舍物业管理服务质量评估。
-
问三轮厂宿舍是按揭买的,能用来抵押吗?答
三轮厂宿舍是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的三轮厂宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的三轮厂宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问三轮厂宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
三轮厂宿舍的房子出租需要注意:第一,对三轮厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租三轮厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,三轮厂宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付三轮厂宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问三轮厂宿舍二手房交易主要事项有哪些?答
三轮厂宿舍二手房交易注意事项有1、进行三轮厂宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订三轮厂宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明三轮厂宿舍二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买三轮厂宿舍二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问三轮厂宿舍新房交易税费怎么算?答
三轮厂宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三轮厂宿舍契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。三轮厂宿舍维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。三轮厂宿舍物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问三轮厂宿舍施工质量如何?答
三轮厂宿舍是由专业的施工单位负责的,因此三轮厂宿舍的施工质量是有保障的。并且三轮厂宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑,三轮厂宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个三轮厂宿舍的质量都是有保障的。
-
问三轮厂宿舍还有房源吗?答
三轮厂宿舍的房屋需求量大,所以三轮厂宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去三轮厂宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三轮厂宿舍的房源信息。
-
问三轮厂宿舍开发商是哪家?物业公司是哪家?答
三轮厂宿舍是开发商暂无资料开发的,物业公司三轮厂宿舍负责小区物业。三轮厂宿舍位于山西省太原市迎泽区郝庄镇郝庄正街,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。