万科紫郡问答

万科紫郡暂无明显缺点。万科紫郡周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科紫郡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科紫郡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万科紫郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科紫郡多层的公摊为5%-10%，万科紫郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科紫郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科紫郡房子的情况来算一下。

要判断万科紫郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科紫郡区域自然环境评估；2、万科紫郡周边生活环境评估；3、万科紫郡建筑质量评估；4、万科紫郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科紫郡室内配套设施、设备评估；6、万科紫郡物业管理服务质量评估。

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万科紫郡位于山西省太原市万柏林区下元街道新晋祠路91号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科紫郡现在均价约为16151元/平米，开发商是16151，位于山西省太原市万柏林区下元街道新晋祠路91号。万科紫郡位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万科紫郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科紫郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科紫郡建筑面积来算的。万科紫郡商品住房在销售时，购房者与万科紫郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科紫郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买万科紫郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科紫郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科紫郡房子时的各项税费 4、仔细考量万科紫郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科紫郡房屋装修及维修费用预算。

万科紫郡二手房交易注意事项有1、进行万科紫郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科紫郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科紫郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科紫郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万科紫郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科紫郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科紫郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科紫郡的规划是非常合理的。