荷唐月舍问答

荷唐月舍的容积率1.9，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。荷唐月舍的位置在晋源新晋祠路与迎宾路交叉口西南100米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

荷唐月舍暂无明显缺点。荷唐月舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且荷唐月舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荷唐月舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断荷唐月舍开发商的实力，1要了解荷唐月舍开发商和项目土地情况；2、要看荷唐月舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荷唐月舍开发商以往的业绩；4、荷唐月舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荷唐月舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荷唐月舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荷唐月舍的房子出租需要注意：第一，对荷唐月舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荷唐月舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荷唐月舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荷唐月舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荷唐月舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荷唐月舍房屋所有权证原件；4．网上签约的荷唐月舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荷唐月舍交易结算资金托管凭证原件；6荷唐月舍契税完税或减免税凭证原件；7．荷唐月舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荷唐月舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荷唐月舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荷唐月舍地处位置是非常好的。

荷唐月舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荷唐月舍每栋楼直接的采光。因此，整个荷唐月舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荷唐月舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荷唐月舍整体上面通透性都非常好。

荷唐月舍首先地段不错，选址在晋源新晋祠路与迎宾路交叉口西南100米落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.9，低密度社区一直是人们的选择。荷唐月舍的房屋产权是50，由山西大唐房地产开发有限公司建造，质量有保障。

荷唐月舍的位置在晋源新晋祠路与迎宾路交叉口西南100米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，荷唐月舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

荷唐月舍是由品牌地产山西大唐房地产开发有限公司开发建设，产权为50，目前价格为5358元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，荷唐月舍投资自住两相宜。