电机厂宿舍问答

电机厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电机厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电机厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

电机厂宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。电机厂宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到电机厂宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

电机厂宿舍停车位有小区内有免费停车位，基本上能满足停车需求。另外，电机厂宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此电机厂宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有电机厂宿舍的物业快速协调。

电机厂宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电机厂宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电机厂宿舍房地产权证，电机厂宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电机厂宿舍房子还是不属于买房者所有。

电机厂宿舍位于小店狄村街4号，绿化率为24.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。电机厂宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

电机厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对电机厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租电机厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，电机厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付电机厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

电机厂宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．电机厂宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的电机厂宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交电机厂宿舍交易结算资金托管凭证原件；6电机厂宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．电机厂宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断电机厂宿舍的劣势，首先看电机厂宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看电机厂宿舍的周边治安好不好；最后要看电机厂宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购电机厂宿舍房屋之前，要对电机厂宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

电机厂宿舍的房屋需求量大，所以电机厂宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去电机厂宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询电机厂宿舍的房源信息。

电机厂宿舍的地理位置优越，选址在小店狄村街4号超然落成，共开发10栋，而且电机厂宿舍的绿化也非常多，绿化率达24.0%，电机厂宿舍成为很多人购房者的选择，现在均价是10464元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧