盘龙苑二期问答

盘龙苑二期占地面积20000.0平米，建筑面积40000.0平米，规模体量大。盘龙苑二期的位置在杏花岭卧虎山路与东山马路交叉口东北方向800米，交通便利。盘龙苑二期绿化率16.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

盘龙苑二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盘龙苑二期多层的公摊为5%-10%，盘龙苑二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盘龙苑二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盘龙苑二期房子的情况来算一下。

盘龙苑二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盘龙苑二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盘龙苑二期房地产权证，盘龙苑二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盘龙苑二期房子还是不属于买房者所有。

盘龙苑二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盘龙苑二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盘龙苑二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

盘龙苑二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且盘龙苑二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让盘龙苑二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说盘龙苑二期不容易贬值。

盘龙苑二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盘龙苑二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盘龙苑二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盘龙苑二期的环境卫生。所以，盘龙苑二期里面的卫生很干净。

盘龙苑二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体盘龙苑二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，盘龙苑二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

盘龙苑二期位置是在杏花岭卧虎山路与东山马路交叉口东北方向800米，还是值得入手的，盘龙苑二期为东涧河村委会开发，是板楼建筑，价位在7288元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

盘龙苑二期绿化丰富，绿化率达16.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买盘龙苑二期，而目前该项目的均价为7288元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是杏花岭卧虎山路与东山马路交叉口东北方向800米。

盘龙苑二期的房价是7288元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且盘龙苑二期地处杏花岭卧虎山路与东山马路交叉口东北方向800米，这里的区位优势也是比较明显，盘龙苑二期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。