东杏苑问答

东杏苑的房子很购买来自住。因为东杏苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东杏苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东杏苑购买来是很适合自住的。

东杏苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东杏苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东杏苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东杏苑建筑面积加倍计算。

东杏苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东杏苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东杏苑建筑面积来算的。东杏苑商品住房在销售时，购房者与东杏苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东杏苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东杏苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东杏苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东杏苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东杏苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东杏苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东杏苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东杏苑不容易贬值。

东杏苑是开发商太原市杏花岭区综合开发公司开发的，物业公司太原鑫高人物业管理公司负责小区物业。东杏苑位于杏花岭东缉虎营18 号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

东杏苑由品牌地产开发，也是太原市杏花岭区综合开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在杏花岭东缉虎营18 号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东杏苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

首先东杏苑的位置在杏花岭东缉虎营18 号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东杏苑的容积率为3.4，绿化率高达25.0%，车位数拥有地上停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

东杏苑是由品牌地产太原市杏花岭区综合开发公司开发建设，产权为70，目前价格为13315元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，东杏苑投资自住两相宜。

东杏苑首先地段在杏花岭东缉虎营18 号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时东杏苑属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率3.4，无论是自住还是投资价值颇高