第一家问答

第一家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、第一家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买第一家之前一定要先看五证是否齐全。

第一家暂无明显缺点。第一家周边配套设施齐全，生活便捷。而且第一家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个第一家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

第一家停车位有地下60个停车位，地上充足，基本上能满足停车需求。另外，第一家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此第一家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有第一家的物业快速协调。

第一家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与第一家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当第一家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该第一家建筑面积加倍计算。

第一家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般第一家多层的公摊为5%-10%，第一家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，第一家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买第一家房子的情况来算一下。

判断第一家开发商的实力，1要了解第一家开发商和项目土地情况；2、要看第一家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看第一家开发商以往的业绩；4、第一家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看第一家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看第一家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买第一家房屋条件包含：1、借款人要有第一家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买第一家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买第一家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

第一家地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而第一家也拥有专业的物业管理团队，负责第一家居住环境的卫生与安全。因此，在第一家里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，第一家的最新价格是12325元/平米，而且第一家所处的位置也十分有利好，位于杏花岭解放北路320号(省实验中学往北400米)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

第一家整体来看还是很可靠，第一家由开发经验丰富的太原通达建设发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在杏花岭解放北路320号(省实验中学往北400米)