晋安北院问答

晋安北院位于杏花岭北宫中涧河派出所西200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

晋安北院的房子很购买来自住。因为晋安北院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。晋安北院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此晋安北院购买来是很适合自住的。

晋安北院的优点挺多的，从价格上看晋安北院性价比合理，还是很不错的。晋安北院周边配套齐全，并且交通便捷。让晋安北院的业主居家生活都十分方便。另外，晋安北院以人为本的设计理念，也让晋安北院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

晋安北院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晋安北院房屋所有权证原件；4．网上签约的晋安北院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晋安北院交易结算资金托管凭证原件；6晋安北院契税完税或减免税凭证原件；7．晋安北院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晋安北院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晋安北院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晋安北院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晋安北院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晋安北院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且晋安北院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，晋安北院地处位置是非常好的。

判断晋安北院的劣势，首先看晋安北院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晋安北院的周边治安好不好；最后要看晋安北院质量是否有问题等。所以建议在选购晋安北院房屋之前，要对晋安北院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晋安北院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，晋安北院的绿化率达20.0，容积率为3.6，总体而言，晋安北院是个非常适宜居住的小区。

晋安北院首先地段不错，选址在杏花岭北宫中涧河派出所西200米落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.6，低密度社区一直是人们的选择。晋安北院的房屋产权是70，由云南桃园屋业发展有限公司建造，质量有保障。

晋安北院的位置在杏花岭北宫中涧河派出所西200米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，晋安北院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。