25公司社区宿舍问答

25公司社区宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。25公司社区宿舍的配套完善，设施齐全，在25公司社区宿舍居住是十分安全便捷的。25公司社区宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

25公司社区宿舍暂无明显缺点。25公司社区宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且25公司社区宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个25公司社区宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

25公司社区宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般25公司社区宿舍多层的公摊为5%-10%，25公司社区宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，25公司社区宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买25公司社区宿舍房子的情况来算一下。

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25公司社区宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对25公司社区宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理25公司社区宿舍房地产权证，25公司社区宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，25公司社区宿舍房子还是不属于买房者所有。

判断25公司社区宿舍开发商的实力，1要了解25公司社区宿舍开发商和项目土地情况；2、要看25公司社区宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看25公司社区宿舍开发商以往的业绩；4、25公司社区宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看25公司社区宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看25公司社区宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

25公司社区宿舍的房子出租需要注意：第一，对25公司社区宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租25公司社区宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，25公司社区宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付25公司社区宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

25公司社区宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。25公司社区宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以25公司社区宿舍买来自住是非常值得的。并且25公司社区宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

25公司社区宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对25公司社区宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对25公司社区宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在25公司社区宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

25公司社区宿舍是住宅类型，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司建造，位于小店体育路学府街交叉口西南100米，该地方地段优势明显，房价为12134元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。