东圣苑问答

怎么去东圣苑看房，首先可以通过拨打东圣苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东圣苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东圣苑代理销售人员咨询。

东圣苑是50住宅，位于小店平阳路与学府街交叉口晋商国际对面，规划户数为224户户，停车位能满足业主的需求，免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解东圣苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东圣苑的售楼处地址是暂无资料。

东圣苑位于小店平阳路与学府街交叉口晋商国际对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东圣苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东圣苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东圣苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东圣苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，东圣苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东圣苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东圣苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东圣苑回款速度的要求。基本上来说，东圣苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东圣苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东圣苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东圣苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东圣苑交易结算资金托管凭证原件；6东圣苑契税完税或减免税凭证原件；7．东圣苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东圣苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东圣苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东圣苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东圣苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东圣苑是开发商单位宿舍房改房开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东圣苑位于小店平阳路与学府街交叉口晋商国际对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东圣苑一共规划有免费停车位，不用担心此问题，目前东圣苑正火热销售，价格为7844元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。