交科所宿舍问答

交科所宿舍房价为13543元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。交科所宿舍周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。交科所宿舍地址：小店小店区许坦西街88号。

交科所宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、交科所宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买交科所宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

交科所宿舍暂无明显缺点。交科所宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且交科所宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个交科所宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

交科所宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交科所宿舍多层的公摊为5%-10%，交科所宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交科所宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交科所宿舍房子的情况来算一下。

交科所宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外交科所宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看交科所宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断交科所宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、交科所宿舍区域自然环境评估；2、交科所宿舍周边生活环境评估；3、交科所宿舍建筑质量评估；4、交科所宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、交科所宿舍室内配套设施、设备评估；6、交科所宿舍物业管理服务质量评估。

交科所宿舍是70住宅，位于小店小店区许坦西街88号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断交科所宿舍开发商的实力，1要了解交科所宿舍开发商和项目土地情况；2、要看交科所宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看交科所宿舍开发商以往的业绩；4、交科所宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看交科所宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看交科所宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买交科所宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交科所宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交科所宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量交科所宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交科所宿舍房屋装修及维修费用预算。

交科所宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。交科所宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以交科所宿舍买来自住是非常值得的。并且交科所宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。