云水榭小区问答

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太原云水榭小区二手房价格约为10922元/平米。云水榭小区二手房是板楼类型，房屋产权70，太原云水榭小区二手房地址：小店杨家堡南巷2号。

云水榭小区房子值不值得买，首先要看云水榭小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，云水榭小区位于小店杨家堡南巷2号。再查看云水榭小区绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注云水榭小区的未来发展空间怎么样。

云水榭小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云水榭小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云水榭小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

云水榭小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云水榭小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云水榭小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买云水榭小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云水榭小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云水榭小区房子时的各项税费 4、仔细考量云水榭小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云水榭小区房屋装修及维修费用预算。

云水榭小区二手房交易注意事项有1、进行云水榭小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云水榭小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云水榭小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云水榭小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云水榭小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云水榭小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云水榭小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云水榭小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云水榭小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且云水榭小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买云水榭小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断云水榭小区的劣势，首先看云水榭小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云水榭小区的周边治安好不好；最后要看云水榭小区质量是否有问题等。所以建议在选购云水榭小区房屋之前，要对云水榭小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。