邮政小区问答

邮政小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在邮政小区很方便。除此之外，邮政小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。邮政小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

邮政小区停车位有小区内有免费停车位，基本上能满足停车需求。另外，邮政小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此邮政小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有邮政小区的物业快速协调。

判断邮政小区开发商的实力，1要了解邮政小区开发商和项目土地情况；2、要看邮政小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看邮政小区开发商以往的业绩；4、邮政小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看邮政小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看邮政小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，邮政小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：邮政小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于邮政小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看邮政小区回款速度的要求。基本上来说，邮政小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

邮政小区位于万柏林千峰南路1号，绿化率为18.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。邮政小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买邮政小区房屋条件包含：1、借款人要有邮政小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买邮政小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买邮政小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

邮政小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．邮政小区房屋所有权证原件；4．网上签约的邮政小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交邮政小区交易结算资金托管凭证原件；6邮政小区契税完税或减免税凭证原件；7．邮政小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

邮政小区是开发商南京我想有家置业顾问有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。邮政小区位于万柏林千峰南路1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

邮政小区目前9691元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在万柏林千峰南路1号，对于刚需房客来说，邮政小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。