滨河园问答

滨河园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨河园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨河园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去滨河园看房，首先可以通过拨打滨河园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨河园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨河园代理销售人员咨询。

滨河园现在均价约为6425元/平米，开发商是暂无资料，位于尖草坪泰州路19号。滨河园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买滨河园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河园房子时的各项税费 4、仔细考量滨河园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河园房屋装修及维修费用预算。

滨河园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨河园房屋所有权证原件；4．网上签约的滨河园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨河园交易结算资金托管凭证原件；6滨河园契税完税或减免税凭证原件；7．滨河园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨河园占地面积大，空间大，并且滨河园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨河园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨河园的居住环境的。

滨河园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨河园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨河园地处位置是非常好的。

判断滨河园的劣势，首先看滨河园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨河园的周边治安好不好；最后要看滨河园质量是否有问题等。所以建议在选购滨河园房屋之前，要对滨河园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨河园是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨河园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨河园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滨河园的产权为50，是塔楼建筑，属于住宅类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为6425元/平米，如果对滨河园有意向买房，可以到尖草坪泰州路19号看。