祥和名邸问答

祥和名邸的位置在小店长治路296号，最新房价约为12340元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积2434.0平米、建筑面积24238.0平米、容积率10.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，祥和名邸属于性价比比较高的一类。

祥和名邸房价为12340元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。祥和名邸周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。祥和名邸地址：小店长治路296号。

祥和名邸是70住宅，位于小店长治路296号，规划户数为175户户，停车位能满足业主的需求，地下，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，祥和名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥和名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥和名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥和名邸回款速度的要求。基本上来说，祥和名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祥和名邸的房子出租需要注意：第一，对祥和名邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和名邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥和名邸房屋所有权证原件；4．网上签约的祥和名邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥和名邸交易结算资金托管凭证原件；6祥和名邸契税完税或减免税凭证原件；7．祥和名邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥和名邸为山西省建筑设计院设计，由具备多年开发经验的山西悦兴房地产开发有限公司匠心打造，选择祥和名邸，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为祥和名邸位于小店长治路296号，区位价值明显。

祥和名邸的建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，由江苏天宇建设工程设计，开发商山西悦兴房地产开发有限公司打造，计划在2011-09-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

祥和名邸目前的状态是已交房(2012-06-28)，房子开盘日期选在2009-12-01，交房是2011-09-30，由山西悦兴房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

祥和名邸占据在小店长治路296号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道祥和名邸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。